MAISON FAMILIALE DE STYLE NORMAND – 4 CHAMBRES – PROCHE EVREUX

Description du bien

Gaudreville-la-Rivière – À seulement quelques minutes d’Évreux d’environ 130 m² habitables – Terrain de 1 460 m² – Vue dégagée

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches-en-Ouche et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous présente cette belle maison familiale, alliant authenticité normande et confort, dans un environnement paisible et verdoyant.
Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre famille
Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété en excellent état vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations soignées.

Au rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante ouvrant sur un salon cosy lumineux (traversant) avec poêle à granulés
• Salle à manger conviviale et cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Véranda d’environ 20 m² offrant un espace détente ou de réception
• Suite parentale avec salle d’eau privative
• WC indépendant

À l’étage :
• Palier desservant 3 chambres parquetées
• Salle de bains avec WC

Extérieurs & Dépendances :
• Terrain arboré de 1 460 m², sans vis-à-vis
• Grande terrasse exposée
• Garage spacieux et atelier indépendant

Caractéristiques techniques :
• Chauffage mixte : poêle à granulés + radiateurs électriques
• Assainissement individuel
• Huisseries double vitrage
TF 1092€
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Un bien rare dans un cadre privilégié, à proximité d’Évreux et de ses commodités, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
N’attendez plus pour venir la découvrir !

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