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EVREUX – LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – JARDIN BOTANIQUE
Prix :
90 000,00 €
Dont honoraires 5 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 85 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Autre...
Surface :
49,52m²
Localité :
Évreux (27000)
Référence :
27003-9027003LES
Description du bien
LEX@CTE Notaires (Évreux, Conches, Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose à la vente ce local commercial de 49,52 m² (Loi Carrez), idéalement situé au cœur d’Évreux, dans un secteur prisé à proximité immédiate du Jardin Botanique.
Accès indépendant depuis la rue du Jardin Botanique
Disposition intérieure (rez-de-chaussée) :
• Trois pièces
• WC avec lave-mains
• Vestiaire
• Une cave
Équipements :
• Chauffage par radiateurs électriques
• Raccordement au tout-à-l’égout
Données locatives et financières :
• Vendu libre d’occupation
• Ancien loyer mensuel TTC hors charges : 1 023,70 €
• Revenus locatifs annuels estimés : 12 284,40 €
• Prix de vente : 90 000 €
• Rentabilité brute estimée : 13,65 %
• Copropriété de 20 lots – Aucune procédure en cours
• Charges annuelles de copropriété : 1421 €
Atouts :
• Emplacement central dans une commune dynamique et recherchée
• Bien adapté pour un investissement patrimonial ou locatif
Contactez notre étude notariale sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Caractéristiques
| État général : |
A rafraîchir |
| Situation locative : |
libre |
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33660261269 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
EXPERTISE NEGOCIATION |
