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SACQUENVILLE

Prix : 346 500,00 
Dont honoraires 5,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison de maître)
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 190,00m²
Terrain : 1 834,00m²
Localité : SACQUENVILLE (27930) FRANCE
Référence : 27003-1044237

Description du bien

L'office notarial LEX@CTE NOTAIRES EVREUX (Mes ANSART-DEMARQUAY et COSTAGLIOLA) vous propose à la vente cette belle maison bourgeoise de 190m² de deux niveaux avec une cave au sous-sol située dans la petite ville de Sacquenville (école et commerce sont accessibles à pied).

La maison comprend au rez-de-chaussée : deux entrées, un grand séjour lumineux exposé sud-ouest avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un bureau, une grande chambre avec parquet au sol, une salle d'eau mixte, un WC et une buanderie. A l'étage de la propriété vous trouverez quatre chambres, une pièce palière à usage de bureau, une salle d'eau mixte et un WC. Un grand garage extérieur non attenant complète le bien, ainsi qu'un appentis et une remise au fond du jardin.

Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1.800m², qui est divisible pour éventuellement créer et revendre un terrain à bâtir avec son propre accès afin de ne pas pénaliser la maison.

Les fenêtres sont en double ou triple vitrage. Chauffage électrique. Assainissement individuel qui n'est plus aux normes mais tout à fait fonctionnel.

DPE : D

Prix net vendeur 330.000 € + 16.500 € TTC honoraires à la charge de l'acquéreur (taux 5% TTC). Frais de notaire en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 249 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2480.00 €
Coût annuel (max) : 3420.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre de salles d'eau : 2
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui
Interphone : oui
Alarme : oui

Mandat

Nom du mandataire : COSTAGLIOLA Romain-Pierre
Téléphone mandataire : 02 32 39 01 86
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : 8
Négociateur : COSTAGLIOLA Romain-Pierre

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