L'office notarial LEX@CTE NOTAIRES EVREUX (Mes ANSART-DEMARQUAY et COSTAGLIOLA) vous propose à la vente cette belle maison bourgeoise de 190m² de deux niveaux avec une cave au sous-sol située dans la petite ville de Sacquenville (école et commerce sont accessibles à pied).
La maison comprend au rez-de-chaussée : deux entrées, un grand séjour lumineux exposé sud-ouest avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un bureau, une grande chambre avec parquet au sol, une salle d'eau mixte, un WC et une buanderie. A l'étage de la propriété vous trouverez quatre chambres, une pièce palière à usage de bureau, une salle d'eau mixte et un WC. Un grand garage extérieur non attenant complète le bien, ainsi qu'un appentis et une remise au fond du jardin.
Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1.800m², qui est divisible pour éventuellement créer et revendre un terrain à bâtir avec son propre accès afin de ne pas pénaliser la maison.
Les fenêtres sont en double ou triple vitrage. Chauffage électrique. Assainissement individuel qui n'est plus aux normes mais tout à fait fonctionnel.
DPE : D
Prix net vendeur 330.000 € + 16.500 € TTC honoraires à la charge de l'acquéreur (taux 5% TTC). Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2480.00 €
Coût annuel (max) : 3420.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre de salles d'eau :
2
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Interphone :
oui
Alarme :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
COSTAGLIOLA Romain-Pierre
Téléphone mandataire :
02 32 39 01 86
E-mail mandataire :
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