L'office notarial LEX@CTE NOTAIRES EVREUX (Mes ANSART-DEMARQUAY et COSTAGLIOLA) vous propose à la vente cette belle maison normande de 164m², de deux niveaux avec cave partielle au sous-sol, située à Evreux à proximité du Lycée Aristide Briand.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, une chambre avec placard, une salle de douche avec sanibroyeur, un WC, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée insert, et une buanderie. A l’étage vous trouverez une suite parentale avec placards donnant sur une salle de bains mixte, une chambre en enfilade donnant sur une seconde suite parentale avec salle de douche privative ayant également son propre accès par un second escalier intérieur. Le porche vous offre un espace de stationnement pour un véhicule à l'abri des intempéries. La propriété donne sur un beau jardin arboré d'environ 1.000m² avec petite mare et remise.
Toutes les fenêtres, à l'exception d'une seule, sont en double vitrage PVC. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement collectif. La taxe foncière est d'environ 2.600 euros.
DPE : E
Prix net vendeur 330.000 € + 16.500 € TTC honoraires à la charge de l'acquéreur (taux 5% TTC). Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2290.00 €
Coût annuel (max) : 3140.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Type de chauffage :
Gaz
État général :
A rénover
Nombre de salles d'eau :
3
Nombre de WC :
3
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
COSTAGLIOLA Romain-Pierre
Téléphone mandataire :
02 32 39 01 86
E-mail mandataire :
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