ÉVREUX CENTRE-VILLE — MAISON PLAIN-PIED AVEC DÉPENDANCE DE CARACTÈRE

Description du bien

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose en exclusivité cet ensemble rare en plein cœur d’Évreux, à proximité immédiate du centre commercial.
Ce bien se compose d’une maison de plain-pied d’environ 130 m² habitables et d’une vaste dépendance de caractère d’environ 200 m², implantés sur un terrain clos, au calme et parfaitement situé.
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Maison principale – Plain-pied de 130 m² (env.)
• Entrée avec placard
• Séjour avec cheminée
• Cuisine indépendante
• Véranda
• Cuisine d’été
• Deux chambres
• Salle de bains
• WC indépendants
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Dépendance rénovée – env. 200 m²
Un bâtiment de caractère rénové et isolé, offrant de multiples possibilités d’aménagement :
• Au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de réception d’environ 75 m², plusieurs espaces annexes à aménager
• À l’étage : combles isolés d’environ 85 m², accessibles par escalier existant et deux trémies
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Atouts majeurs
- Vaste dépendance rénovée à aménager selon vos besoins
- Jardin clos de murs, sans vis-à-vis
- Stationnement sous porche couvert
- Menuiseries double vitrage
- Électricité et radiateurs récents
- Raccordement au tout-à-l’égout
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Un bien à fort potentiel
Artisans, indépendants, collectionneurs, ou simplement amateurs de volumes… ce bien rare s’adresse à ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et une localisation stratégique en centre-ville.

TAXE FONCIÈRE : 1128 EUROS
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Contactez sans tarder votre interlocuteur dédié chez LEX@CTE NOTAIRES pour découvrir ce bien aux nombreuses possibilités.
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