LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches, Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose de découvrir, au cœur du Neubourg, cet appartement en duplex de trois pièces, vendu loué, offrant une belle rentabilité locative.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie traversante, parquetée, lumineuse et agréable à vivre.
À l’étage :
- Un palier desservant deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Chauffage par radiateurs électriques – Raccordement au tout-à-l’égout.
Informations locatives et financières :
- Bail en cours – Loyer mensuel hors charges : 613,63 €
- Soit 7 363,56 € de revenus annuels hors charges
- Prix de vente : 115 000 €
- Rentabilité brute estimée : 6,40 %
- Copropriété de 5 lots – Aucune procédure en cours
- Charges annuelles de copropriété : 1 135 €
Ce bien constitue une opportunité d’investissement patrimonial, dans une commune dynamique et recherchée.
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, contactez sans tarder notre étude.
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